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Construction maison + terrain - Clermont L Herault

HFN*
106 m²
600 m²
Clermont L Herault Hérault
  • nativae 4 106 vue 3d av vue avant 32 Tous nos modèles sont personnalisables
  • nativae 4 106 vue 3d int rdc Tous nos modèles sont personnalisables
  • nativae 4 106 vue 3d r1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de Clermont-l’Hérault, située à quelques minutes du Lac du Salagou, desservie par l'A75 et à 30’ de Montpellier, NATILIA, premier constructeur Français de Maisons individuelles à Ossature Bois, vous propose dans un environnement préservé sur une parcelle de 600 m2, cette superbe maison de 106 m² habitables. Cette maison, économe en énergie, comprend : 1 espace de vie de 50 m² avec cuisine US, 1 cellier, 1 suite parentale avec salle d’eau, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC suspendu indépendant à chaque niveau. Le garage de 18 m² est équipé d’une porte de garage sectionnelle. Tous les volets roulants sont motorisés, avec commande centralisée. Pack domotique « maison connectée » Chauffage par Pompe à Chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs basse température dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Enduit de façade et habillage bois partiel. RT 2012. Prestations de qualité.
Sur la commune de Clermont-l’Hérault, située à quelques minutes du Lac du Salagou, desservie par l'A75 et à 30’ de Montpellier

Plan maison Nativaé Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 99 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 162 560,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 222 460,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 137,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 125,89 € pendant 10 ans. puis 848,11 € pendant 12 ans. puis 1 137,56 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 75 726,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 298 186,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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